Terrain à SAINT MARTIN (97150)

ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC VUE MER À vendre - Terrain de 500m2 environ + ancien bâtiment, bénéficiant d'un accès direct à la plage de Grand-Case à Saint-Martin (97150). Avec de magnifiques couchers de soleil côté plage quotidiens, venez découvrir ce bien à seulement cinq minutes de l'aéroport, à proximité de toutes les commodités et situé dans un quartier calme. L'absence de nuisances sonores dans cette partie de Grand-Case en fait un lieu idéal pour un investissement locatif. La propriété est entièrement détenue en pleine propriété, sans copropriété ni parties communes partagées, garantissant une indépendance et une maîtrise totales. Tous les raccordements aux réseaux sont déjà en place : eau et électricité sont disponibles sur le site. De plus, les fondations existantes sont intactes, constituant un atout majeur pour tout projet de développement futur. GROS ŒUVRE À PRÉVOIR Créer un projet moderne, attractif et touristique, dans un emplacement très convoité. Parfaitement implanté au cœur d'un secteur gastronomique, résidentiel, hôtelier et touristique en plein essor. Possibilité de construction en R+1 avec plusieurs lots d'appartements. Contactez-nous pour toute information complémentaire concernant : - le coût estimatif de démolition - les possibilités de construction et de faisabilité - Soumettre une offre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.