Terrain à bâtir à Moissy-Cramayel (77550)

✨ EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir 848 m² – Emplacement privilégié ✨ Dans un environnement recherché de Moissy-Cramayel, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d’environ 848 m², avec 23 m linéaire de façade, niché en lot arrière, en zone UC du PLU, à l’abri des regards et des nuisances. La hauteur totale de la construction ne devra pas excéder 10,5m. Un cadre rare, alliant calme et proximité immédiate des commodités, idéal pour donner vie à un projet de construction sur mesure. Son orientation est-ouest permet d’imaginer une maison baignée de lumière, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, profitant pleinement de chaque moment de la journée. Un emplacement stratégique et recherché : À seulement 2 minutes à pied des transports 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces 7 minutes à pied de l’école du Noyer Perrot 8 minutes à pied du collège des Maillettes 6 minutes à vélo du lycée de la Mare Carrée 15 minutes en transport de la gare de Lieusaint–Moissy Accès rapide aux grands axes (A5b et N104) À proximité immédiate des pôles commerciaux (Carré Sénart, Bois Sénart) Terrain non viabilisé, avec réseaux en bordure de rue, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet. 💡 Ce que vous achetez ici, ce n’est pas qu’un terrain : c’est un cadre de vie, un équilibre parfait entre sérénité et praticité. 👉 Une opportunité rare sur le secteur – disponible exclusivement. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.