Terrain à bâtir à Apt (84400)

Terrain à bâtir de 1670 m² à Apt : un projet de construction encadré par un dossier technique complet et déjà validé. Ce terrain de 1670 m² bénéficie d'une position dominante en périphérie immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. UN PROJET IMMÉDIAT ET SÉCURISÉ L'atout majeur de ce bien réside dans la préparation technique complète effectuée en amont, permettant un gain de temps significatif pour votre construction : Permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une villa contemporaine de 137 m² (conception cabinet d'architecture). Étude de sol G2 réalisée. Relevé topographique effectué. Étude thermique finalisée. Projet chiffré par un constructeur. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface : 1670 m². Viabilités : À proximité immédiate. Assainissement : Raccordement au réseau collectif gravitaire prévu. OPTIONS D'ACQUISITION Il est possible d'acquérir le terrain nu, sans le permis de construire actuel, afin d'y développer votre propre projet architectural personnalisé, sous réserve de validation d'un nouveau permis. Ce dossier se distingue par sa transparence technique, garantissant une parfaite maîtrise des contraintes du bâti avant même le premier coup de pelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.