Appartement à ROISSY-EN-BRIE (77680)

EXCLUSIVITE * ROISSY EN BRIE * 4 PIECES IMPECCABLE. - 84m2 environ AVEC TERRASSE BALCON. - 2EME ETAGE VUE AGREABLE -RENOVE AVEC ENORMEMENT DE GOÛT - DES MATERIAUX DE QUALITE. Tout cela vous séduira assurément ... AU SEIN D'UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - SECURISEE - STANDING * - ESPACES VERTS ENTRETENUS - SON GARDIEN :). - Il est composé d'une VASTE ENTREE AVEC PLACARDS. - Une BUANDERIE. - Une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE donnant accès à une TERRASSE SANS VIS A VIS dotée de GRANDES BAIES VITREES COULISSANTES - FENETRES OSCILLO BATTANTS, - D'un ESPACE aujourd'hui utilisé en coin bureau (convenant parfaitement à une 3 ème CHAMBRE). - Sa CUISINE EQUIPEE ELECTROMENAGERS HAUTS DE GAMME TRES ACTUELLE AVEC ACCES AU BALCON. - SALLE DE BAINS avec sèche-serviettes. - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING AMENAGE. - WC suspendu séparé. + LES PLUS : 2 PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVATIVES. + PLACES VISITEURS appréciables au sein de la copropriété. - UN LOCAL à Vélos / Poussettes à disposition des résidents. SES PRESTATIONS : - DOUBLE VITRAGE - FENETRES OSCILLO BATTANTS PARTOUT !!! - VOLETS ROULANTS ALUMINIUM - FERMETURE CENTRALISEE DES VOLETS - INTERPHONE - VISIOPHONE SUR APPLI - FIBRE OPTIQUE. - DIAGNOSTICS OK AUX NORMES. * A NOTER LES CHARGES * COMPRENNENT LE CHAUFFAGE / L'EAU / L' ENTRETIEN GENERAL DE LA COPROPRIETE. LES TRAVAUX RECENTS DE 2020 A AUJOURD'HUI : ( ELECTRICITE / SOL / PEINTURE / EQUIPEMENTS CUISINE & SALLE DE BAINS - WC / ENSEMBLE DES OUVRANTS). ON AIME : PRET A POSER SES VALISES - SON CONFORT - SON AGENCEMENT TRES FONCTIONNEL - SON EMPLACEMENT - SON BALCON COSY BIEN SUR - PROCHE DE TOUT !!! Pour les enfants, l’école élémentaire, le collège, le lycée sont accessibles à pied. La gare SNCF RER E est à proximité, pharmacie, bus, commerces. Laissez vous séduire, je serai ravie d'organiser votre visite:) A BIENTÔT. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.