Appartement à Amboise (37400)

* SOUS COMPROMIS * Bel appartement T2 lumineux à Amboise, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Cet appartement de 41.95m² offre un espace de vie agréable avec un salon spacieux de 15.3m² et une chambre confortable de 9.69m². La cuisine séparée est à équiper selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'une belle exposition nord-sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Annexe comprenant parking sécurisé. Immeuble équipé du digicode, interphone et fibre optique. Profitez de ce bien en bon état, sans travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité à Amboise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.