Appartement à Boissy-Saint-Léger (94470)

Situé dans le quartier de la Haie-Griselle à Boissy-Saint-Léger, nous vous proposons cet appartement spacieux et très lumineux d'une superficie de 68m² environ, comprenant 3 pièces principales. Ce bien profite, par son emplacement, d'une proximité de toutes commodités et de moyens de mobilités. Le quartier : Ses espaces verts et ses lacs font du quartier un véritable Parc habité. Représentatif de l’urbanisme et de l’architecture des années 1970, la Haie-Griselle fait l'objet d'une volonté de réaménagement et de requalification de ce secteur. La résidence : Copropriété des années 70, très bien entretenue. L'immeuble se situant au pied d'un lac, vous profiterez d'un calme et d'une tranquillité sans vis-à-vis. Ce dernier se compose de 5 étages, dispose d'un ascenseur et d'un parking sous terrain. Bon état général. L'appartement : Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) donnant sur un balcon exposé sud-est côté lac, deux chambres, une salle de bains, un WC séparés et de nombreux espaces de rangements. Ce bien est complété d'un emplacement de stationnement en parking sous terrain et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont tout de même nécessaire. Ce bien loue une grande liberté à votre imagination pour repenser ou non à son agencement. Les + du bien : Idéalement situé à 5 minutes à pied du RER A, à proximité d'espaces verts et de nombreuses commodités du quotidien, appartement lumineux bénéficiant de nombreux espaces de rangements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.