Appartement à MAGNY-LE-HONGRE (77700)

Un Studio d'une surface de 19.18 m² environ, équipé et meublé, situé au 2éme étage de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP, Des charges réduites. 6410.94 € HT de loyer annuel. 62.88 € de charges de copropriétés ANNUELLES. Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 562 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.24 € par mois (soit 62.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.