Appartement à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Idéalement situé dans un quartier animé et recherché, sur l'avenue commerçante de Fontainebleau, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 7 et des lignes de bus. Exposé à l'Est, cet appartement 2 pièces LUMINEUX d'environ 50 m² offre un CADRE DE VIE URBAIN QUALITATIF. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour SPACIEUX d'env. 25 m² avec accès à un BALCON profitant de perspectives de vue lointaine, d'une chambre s'ouvrant sur la salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d'un POTENTIEL de rénovation et de transformation. AUCUN MUR PORTEUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Acquisition en résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. A VISITER! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.17€ par mois (soit 1778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.