Appartement à Marseille (13008)

Appartement de Prestige - Marseille - Le Prado - Rénové avec soin Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement unique, situé sur l'avenue du Prado, de 143m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées expositiées Sud- Ouest, se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. Vous découvrirez également 4 chambres élégantes, chacune offrant une intimité préservée, 2 salles d'eau modernes et 2 wc. La pièce maîtresse de cet appartement d'exception reste sans aucun doute sa terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la véranda pour les repas. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est équipé de la climatisation réversible. Enfin, vous bénéficierez d'un accès à une cave pour plus de rangement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant une quiétude incomparable. Cet appartement d'exception à Marseille représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.