Appartement à Chatou (78400)

APT 3/4p. DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – 64 m² - CHATOU LES LANDES Dans la résidence recherchée des Landes à Chatou, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue totalement dégagée sur La Défense et la forêt de Rueil, sans aucun vis-à-vis. Traversant et particulièrement lumineux, il propose un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Appartement traversant très lumineux • Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis • 2 chambres + possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre facilement • Bon état général, habitable immédiatement • Cave incluse • Stationnement libre au sein de la résidence Agencement Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition sud-est et d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie moderne et convivial. Les chambres offrent des volumes confortables et une vraie séparation des espaces jour/nuit. Environnement À proximité des écoles, commerces et espaces verts, la résidence offre un cadre de vie familial agréable. Les transports (RER A) sont accessibles en env. 15 à 20 min. à pied. Informations complémentaires Résidence bien entretenue des années 60 avec chauffage urbain. Charges maîtrisées. Quelques améliorations énergétiques simples optimiseront la performance du logement (DPE E). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.