Studio à Cannes (06400)

À vendre – Studio 22 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante – Quartier Les Broussailles, Cannes Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le quartier calme et apprécié des Broussailles à Cannes. Il se compose d’une belle pièce de vie (avec grand placard), d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. L’atout majeur de ce bien : • Un rez-de-jardin agréable, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. • Une entrée indépendante, offrant davantage de confort, d’intimité et de praticité. ✔ Quartier recherché et bien desservi ✔ Proche commerces et transports ✔ Rare : rez-de-jardin + entrée indépendante ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Faible charge (eau froide comprise) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.