Appartement à Les Lilas (93260)

Charmant STUDIO de 28m² avec la possibilité d'en faire un deux pièces - situé dans la commune verdoyante des Lilas. A 7 min à pied du métro mairie des Lilas (ligne 11), cette résidence moderne (norme PMR) de 2021, offre un cadre de vie confortable et sécurisant. L'appartement donne entièrement sur des jardins arborés et le Parc Simone Veil - non constructible- Ce studio se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 5 étages. Il dispose d'une vaste pièce principale LUMINEUSE exposé Est et au CALME ABSOLU. Un espace cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et les toilettes. Comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Faibles charges de copropriété. Idéal Premier achat ou Investissement locatif - ( potentiel 1000/mois CC) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.