Appartement de 5 pièces et 95 m² à vendre à Montigny-le-Bretonneux (78180) · 3 chambres · 3 884 €/m², 4 % en dessous du prix médian au m² des appartements à Montigny-le-Bretonneux · À Montigny-le-Bretonneux : 1 gare, 27 écoles, 12 collèges et lycées, 39 commerces alimentaires, 33 médecins généralistes, 10 pharmacies (source Insee)
Montigny-le-Bretonneux – Boulevard d’Alembert
Appartement 5 pièces de 94,88 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété de 1990 récemment ravalée, bénéficiant d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger distincte, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 145 m² avec une terrasse abritée de 15 m², idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur, en toute saison.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce logement.
Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : C.
Charges de copropriété : 580 € par trimestre.
L’emplacement est un véritable atout, avec la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U), des axes routiers N10, N12, A12, A13 et A86, du centre commercial Espace Saint-Quentin, de l’île de loisirs, de l’UVSQ et des établissements scolaires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour un projet familial.
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Avis de valeur OFFERT.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
