Appartement à Mondelange (57300)

MONDELANGE – F3 DE 72M² AVEC TERRASSE ET GARAGE. - DPE C - VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR - LOUE 780€ + 70€ de charges. Au sein d’une copropriété récente de 2010 à faibles charges parfaitement entretenue située Rue Joseph Derhan, à 500 m de la gare d’Hagondange et à 2 minutes des axes autoroutiers (Thionville – Metz), découvrez ce très bel appartement F3 de 72m² en rez-de-chaussée avec terrasse, adapté PMR. Les volumes : une entrée avec placards qui dessert une belle bièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant salon / séjour avec kitchenette ouverte offrant un accès direct à une terrasse exposée plein Sud de 6,20 m² Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres d’environ 11 m² et 13 m², une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, un WC séparé suspendu. Prestations : Chauffage au sol - Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chaudière individuelle gaz de marquet Frisquet. Résidence récente et bien tenue. Annexes incluses : -Garage avec porte motorisée -Cellier situé sur le palier En supplément : Deux places de parking sécurisées Appartement idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche gare et axes rapides. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.