Appartement à MONTPELLIER (34090)

Montpellier Quartier saint clément – T3 rénové avec terrasse, parking et cave dans résidence sécurisée À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 69 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking en sous-sol et cave privative de 5 m2 environ. Fonctionnel et lumineux, il offre deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur les jardins de la copropriété — un cadre paisible et verdoyant. De nombreux travaux sont déjà financés et réalisée : Isolation thermique par l’extérieur Menuiseries neuves en aluminium (fenêtres et baies vitrées) Chaudière gaz neuve et mise aux normes électriques Porte d’entrée blindée. Il ne vous restera plus qu’à installer votre cuisine selon vos goûts et poser vos valises dans cet appartement prêt à vivre, à la fois moderne, confortable et parfaitement situé. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.