Appartement à Dammarie-lès-Lys (77190)

Au sein d’une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, entièrement aux normes PMR, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable BALCON exposé SUD, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, vous bénéficierez d’une SPACIEUSE chambre de plus de 16 m² avec placard et deux grandes fenêtres, offrant un véritable confort et la possibilité d’aménager un ESPACE BUREAU pour le télétravail. Une grande salle de bain avec FENÊTRE et emplacement machine à laver, ainsi que des WC indépendants spacieux (normes PMR) complètent l’ensemble. L'appartement dispose également d'une place de STATIONNEMENT en sous-sol. Atout supplémentaire : arrêt de bus au pied de la résidence desservant directement la gare de Melun. Situé dans le quartier recherché de Dammarie-les-Lys, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.13€ par mois (soit 1465.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.