Appartement à Douai (59500)

EN EXCLUSIVITE, Appartement T3 Rénové au Dernier Étage à Douai. Au cœur de Douai, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 rénové, situé dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet appartement. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur vous assure un cadre de vie serein. Le chauffage assuré par un système de plancher chauffant au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et constante. Vous pourrez également profiter de la place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité, d'une cave en sous sol et d'un petit grenier. À quelques pas du centre-ville et à seulement 10 mètres de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt. Une véritable pépite dans un écrin de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.