Appartement à Beaucaire (30300)

EN EXCLUSIVITÉ – BEAUCAIRE – ROOFTOP D’EXCEPTION Idéalement situé dans une résidence de 2000 avec ascenseur, ce superbe appartement T5 en duplex de 168 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares. Véritable bien d’exception, il offre un esprit maison sur le toit, avec plusieurs espaces extérieurs, dont une magnifique terrasse rooftop avec piscine et une vue imprenable sur les quais. Dès l’entrée, vous découvrez un espace nuit confortable composé de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dressing, ainsi qu’un spacieux salon ouvert sur une terrasse propice à la détente. À l’étage, place à la convivialité avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, une troisième chambre, une buanderie et un toilette indépendant. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une superbe terrasse rooftop de 90m2 , véritable lieu de vie, agrémentée d’une piscine et d’une pergola, offrant un cadre unique pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : • Petite copropriété • Climatisation réversible • Vue dégagée sur les quais • Espaces extérieurs rares • Deux stationnements privatifs • Cave La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 280000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite Inter-agence bienvenue La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.33€ par mois (soit 3328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.