Appartement à Gennevilliers (92230)

Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking en sous sol À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 61 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Seul appartement du palier, il bénéficie d’un environnement calme, d’une belle intimité et d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend : - une vaste pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², - une cuisine indépendante avec accès extérieur, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle de bain, - un WC séparé avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. À quelques minutes à pied du nouveau centre commercial de la Mairie, du lycée Galilée, du métro Gabriel Péri (9 min à pied) et du RER C Les Grésillons (14 min). Un bien réunissant des critères recherchés : dernier étage, terrasse, parking, calme et à proximité des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.