Appartement à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Ensemble immobilier de 60 m² – 2 studios indépendants – Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier d'environ 60 m² se compose de deux studios indépendants de 33 m² et 27 m². Implanté au premier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une entrée pouvant faire office de salle d'attente, idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un usage mixte. Chaque studio dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire et une optimisation des volumes. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif avec la possibilité d'exploiter ou de dissocier les deux lots. Son emplacement privilégié en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, constitue un véritable atout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.