Duplex à Issou (78440)

A découvrir, appartement en duplex, au sein d'une copropriété à faibles charges au cœur du vieux Issou. Vous entrez sur le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. À l’étage, vous trouverez : une chambre confortable avec un espace de rangement optimisé pour un maximum de praticité et une salle d'eau. À l’extérieur, profitez d’une place de stationnement réservée, un atout rare dans le secteur ! L’appartement a de nombreux atouts : doubles vitrages en bois. En 2016, la toiture ainsi que les velux ont été changés, ballon d'eau chaude et radiateurs changés en 2022. Bien idéal pour un premier investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.