Appartement à Algrange (57440)

Situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1904, découvrez cet appartement de 62 m², idéalement placé à Algrange, à proximité du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ou pour un premier investissement ! Au 1er étage, cet appartement se compose de : • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle de bain Caractéristiques techniques : • Chaudière individuelle gaz • DPE : D Annexes : • Une cave privative • Une place de parking L’appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situation stratégique, proche des axes vers le Luxembourg et des commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.08€ par mois (soit 169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.