Appartement à Étiolles (91450)

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur de la très recherchée résidence des Bois du Cerf, véritable havre de paix de 42 hectares en bordure de forêt rappelant l’esprit « Center Parcs ». La résidence sécurisée dispose d’un gardien avec barrière à l’entrée, d’une piscine et de terrains de tennis. L'appartement de 3 pièces d'une surface de 84m2 bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, deux grandes chambres de 15m2 et 16m2 avec placards, de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Fibre. Vous disposerez également d’une grande cave et d’un cellier, idéals pour le stockage. Un bien rare dans un environnement privilégié pour les amoureux de nature recherchant calme, sécurité et qualité de vie tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 737 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.