Maison traditionnelle à GRETZ-ARMAINVILLIERS (77220)

Située dans un secteur très recherché sur Gretz-Armainvilliers, à proximité de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, centre-ville, transports à moins de 10 min à pied), venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 104m² environ. Vous entrerez par un sas, avant d'accéder à l'espace de vie de 50m² environ avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et des wc indépendants. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et des wc. Un garage, une buanderie viennent agrémenter les atouts de ce pavillon ainsi qu'un très BEAU jardin de 300m2 environ orienté plein SUD et sans vis à vis. Les plus : - Fenêtres double vitrage PVC, toit de la véranda neuf. - Idéalement située - Luminosité - jardin plein sud sans vis à vis - 5 emplacements parking devant la maison. Ne tardez pas pour venir la découvrir!!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.