Maison à Longuyon (54260)

Maison de 107 m carré carrez avec possibilité d'aménager 50 m carré supplémentaires sur une parcelle de 1327 m carré. Elle se compose, en RDC, d'une buanderie de 12,5 m carré, d'un WC séparé et de 2 caves. Au 1er étage, 1 chambre de 17 m carré et 2 autres en enfilade de 10 m carré chacune. Cet étage à un accès à l'extérieur. Au 2 eme étage, une pièce de vie ouverte de 42 m carré avec cuisine équipée, espace salon et salle à manger donnant sur une terrasse couverte puis sur le jardin et une salle de bain de 12 m carré avec baignoire, douche et WC. Un grenier d'environ 25 m carré au sol complète le bien. A l'extérieur une magnifique parcelle arborée avec un accès également par l'arrière du jardin ( route existante ). Toute la partie droite de la maison avec accès indépendant est à aménager. Pour votre confort, pompe à chaleur de 2021, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires rapportant 400 Euros/ an ( le reste en consommation personnelle ), façade et isolation façade de 2020 et isolation sous toiture ( remaniée en 2004). Située au calme, proche de toutes commodités. Beau potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.