Maison de 10 pièces et 330 m² à vendre à varennes-en-argonne (55270) · 5 chambres · 803 €/m², 16 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à varennes-en-argonne · À varennes-en-argonne : 1 école, 2 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Superbe IMMEUBLE bourgeois baigné de lumière Prestation HAUSSMANNIENNE dit le
" CHATEAU de Varennes-en-Argonne "(55)
Proche de PARIS , la Belgique et du Luxembourg
*Vidéo de la visite complète disponible sur demande*
Au cœur de Varennes-en-Argonne, village chargé d’histoire, au bord de la rivière l’Aire, cette demeure de standing en excellent état général, offre deux logements sur trois niveaux, dans un environnement calme et authentique.
Rez-de-chaussée :
Appartement: Salon séjour , cuisine aménagée , deux chambres, salle d'eau avec WC, petit balcon
(Peut être loué immédiatement)
Premier étage :
Un duplex deux accès : Pallier , Salon séjour avec petit balcon dans la tourelle , " bureau ou chambre " avec cabinet de toilette, salle d’eau, WC, cuisine accédant à une véranda et sa mezzanine ,
et une magnifique terrasse vue dégagée sur le cours d'eau et la compagne
Deuxième étage :
Trois grandes chambres, salle de bain avec WC et un grenier aménageable
Le tout comprend une surface de 330 m²
Rez-de-jardin :
-Cave voûtée
(Buanderie
- Atelier (bricolage, création, peinture)
- Garage de stockage, accessible moto ou quad
Prestations :
Chauffage central gaz sur l'immeuble complet , plus insert pour le duplex ,
Fenêtres PVC
Fibre optique
Panneaux photovoltaïque
Toiture en ardoise naturelle , gamme BATIMENT HISTORIQUE , véritable œuvre d'art réalisée par un Maître artisan Compagnon du Devoir .
Ce bien exceptionnel, datant de 1905, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de l' Argonne, et
lieux de capture de Louis XVI lors de son évasion à paris en 1791.
Cette propriété d'exception est parfaite pour les amateurs d'histoire et de patrimoine, à la recherche d'un lieu unique imprégné de charme et d'élégance tant bien pour y habiter que pour un rendement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette occasion rare et devenir le nouveau gardien de ce petit château à Varennes-en-Argonne.
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
