Maison à AIGRE (16140)

119 200 €

300 m²· 5 pièces

Maison de 5 pièces et 300 m² à vendre à AIGRE (16140) · 4 chambres · 397 €/m², 61 % en dessous du prix médian au m² des maisons à AIGRE · À AIGRE : 3 écoles, 1 collège ou lycée, 4 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)

Situé en plein cœur du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement loué et d’un logement de 40 m² environ également occupé. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu’un vaste grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation. Bien que l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre dynamique et central. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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