Maison de village à Mazerolles (86320)

Maison en pierre à rénover ENTIEREMENT – Mazerolles (86). Amoureux de la rénovation ! Située sur la commune de Mazerolles, cette maison en pierre d’environ 136 m² habitables, édifiée sur plusieurs parcelles représentant une surface totale de 2 020 m², elle conviendra à des acquéreurs à la recherche d’un projet de réhabilitation dans un cadre verdoyant, avec un ruisseau en fond de terrain. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée (installée dans un agrandissement), d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un séjour, d’une chambre et d’une grande pièce pouvant également servir de chambre ou de salon. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une cave en sous-sol. À l’arrière, une dépendance d’environ 44 m² complète l’ensemble. Le terrain, traversé en fond de parcelle par un petit cours d’eau, comporte quelques parcelles appartenant aux voisins, tout comme une autre dépendance ouverte accolée. Les travaux à prévoir : rénovation complète de l’intérieur (isolation, menuiseries, électricité, sols, plafonds), réfection du plancher au-dessus de la cave, remise en état des volets, isolation des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison s’adresse à des acquéreurs souhaitant redonner vie à un bien ancien au fort potentiel. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.