Maison à ORCHIES (59310)

Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Les possibilités sont multiples et l'emplacement idéal. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *L'HABITATION PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² environ bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL Cet espace de 16m² environ dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont nombreuses (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Les + : *Les volumes proposés *Le potentiel d'aménagement *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.