Maison de 10 pièces et 198 m² à vendre à Beaufort-en-Anjou (49250) · 5 chambres · 1 667 €/m², 11 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Beaufort-en-Anjou · À Beaufort-en-Anjou : 3 écoles, 2 collèges et lycées, 15 commerces alimentaires, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
MAISON FAMILIALE, ESPACES PROFESSIONNELS & GRANDS LOCAUX
1,3 ha de terrain arboré
À seulement 2 minutes du centre de Beaufort et 10 minutes de l’autoroute, découvrez un bien rare offrant un potentiel multiple : habitation spacieuse, espaces professionnels et grands locaux de stockage, le tout sur un terrain paysagé d’environ 1,3 hectare.
1 – La maison d’habitation (198m² habitable, 210 m² au sol)
Étage : une très grande chambre, une salle d’eau et une vaste salle de jeux (possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires).
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, lumineuse, agréable pièce de vie avec cheminée, entrée, couloir desservant 4 chambres et une salle d’eau.
2 – Un espace professionnel attenant
En sous-sol, ancien local professionnel idéal pour bureaux, activité libérale ou bien-être. Il comprend plusieurs beaux espaces modulables ainsi que des sanitaires.
3 – De grands locaux professionnels indépendants (plus de 300m²)
Situés au fond du terrain, parfaits pour stockage, paysagistes, artisans ou métiers du bâtiment
Très grande capacité de rangement
Stationnement intérieur et extérieur
Accès poids lourds
Vastes espaces de manoeuvre et parking
Chambre froide fonctionnelle de 40m² environ
Le terrain
Un environnement verdoyant avec jardin arboré et paysagé, nombreux arbres fruitiers, petite mare et un pré pour accueillir vos animaux (poneys, chevaux, moutons...).
Confort: Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement de 2015, Portail électrique, puits
Ce bien n’est pas seulement une maison : c’est un lieu de vie et de travail, un espace unique qui s’adapte à vos projets personnels et professionnels.
(garde meuble, box)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
