Maison de campagne à Masléon (87130)

EN EXCLUSIVITE MAISON DE RAPPORT. Rendement = loyer mensuel de 350 euros soit 4 200 euros/an. Dépenses = Assurances et foncier pour 700 euros l'an. Ravissante petite maison de campagne avec son locataire. Maison sur deux niveaux. Puits sur terrain à 10 mètres. Rez de chaussée = cuisine (9 m²) et salle à manger/salon (12 m²) avec cheminée + (voir agrandissements possibles). Premier étage = Salle de bain/WC (9 m²) et chambre (14 m²). POSSIBILITEES D'AGRANDISSEMENTS A coller le salon, un ancien pigeonnier de 6 m². Sur l’arrière de la maison, avec un ancien accès coté cuisine, une cave de 20 m² et son niveau supérieur (20 m²). EQUIPEMENTS Menuiserie double vitrage Assainissement individuel aux normes Hangar couvert de 150 m² Terrain (avec pêcherie) de 3 682 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.