Maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse à Saint-Vincent-de-Tyrosse, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1985, cette maison de 131m² sur un terrain de 750m² offre un énorme potentiel grâce à ses 4 chambres et son bureau, pour accueillir une grande famille et profiter d'un espace supplémentaire pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un cellier, deux chambres avec accès au jardin, une salle d'eau et des WC indépendants. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une très grande avec un balcon afin de profiter d'une vue plongeante sur le jardin et une salle d'eau supplémentaire avec wc. Le grand jardin arboré vous permettra de créer un oasis de verdure et de tranquillité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. À prévoir quelques travaux de rénovation pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Le potentiel est là pour en faire un espace de vie chaleureux et confortable. Proche des écoles et des commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 413556 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 15444 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.