Maison de ville à Mauriac (15200)

Devenez Mauriacois(e) Posez vos valises et goûtez aux charmes de cette habitation sur deux niveaux. Décorée avec goût, lumineuse, elle offre de belles ambiances, avec ses deux pièces de vie et ses trois chambres indépendantes. Le rez de chaussée est composé de : Une suite de 18 m2 avec sa salle d'eau qui conduit à un patio de 18 m2, véritable puits de lumière et de tranquillité au cœur de ce bel ensemble. Relié à une cuisine équipée ergonomique, le rdc se pare d'un séjour convivial de 21 m2 offrant de beaux volumes. Au premier, une bibliothèque avec son coin lecture vous accueillent, avant de vous introduire dans un living cosy de 25 m2 pour travailler, cocooner, ou recevoir avec plus d'intimité. Sur le même niveau se trouve également une deuxième salle de bain très lumineuse. Au deuxième, recevez vos hôtes dans les meilleures conditions, grâce à cette suite de 22,5 m2 assortie d'une chambre de 14,5 m2. Au troisième, un grenier de 41 m2 aménageable. Tout en bas, une partie lingerie / cave / local technique dont un ingénieux dispositif commande l'accès. Et, cerise sur le gâteau, la maison est complétée par un autre bâtiment mitoyen offrant deux T2 de 40 m2 à finir de rénover, coiffés d'un grenier lui aussi aménageable. Le tout sur une cave double. Le privilège de tout avoir sous la main, ou à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.