Maison de 7 pièces et 150 m² à vendre à Grand-Couronne (76530) · 5 chambres · 2 100 €/m², 13 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Grand-Couronne · À Grand-Couronne : 7 écoles, 3 collèges et lycées, 18 commerces alimentaires, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies (source Insee)
Maison de maître des années 1930, idéal famille, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
150 m² habitables sur 3 niveaux :
RDC : entrée, séjour de 30 m² ouvert sur véranda, cuisine aménagée, WC.
1er étage : 3 grandes chambres, salle d’eau.
2e étage : 2 chambres, salle de bain avec WC, débarras.
Sous-sol complet : cave (45m²), buanderie, chaufferie, stockage.
Bâtiment indépendant (100m²) : garage, atelier + 75 m² aménageables.
Extérieur paysager de 1305 m² arborés et fleuris, au calme.
La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique : C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Elle est donc bien isolée et économe en énergie, ce qui en fait un véritable atout.
Atouts techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, toiture neuve, isolation complète, électricité refaite, adoucisseur, VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation)
Localisation recherchée :
À pied : Crèche, Écoles, Commerces, Médecins, bus.
À 10 minutes en voiture : la gare de Oissel, ce qui est stratégique pour les déplacements vers Rouen ou Paris.
Maison familiale spacieuse, rénovée et idéalement située.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
