Maison de 5 pièces et 95 m² à vendre à Jouques (13490) · 3 chambres · 4 895 €/m², 15 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Jouques · À Jouques : 2 écoles, 8 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
RARE A LA VENTE !
Venez découvrir cette maison de village rénovée avec terrasse panoramique & studio indépendant – Vue exceptionnelle sur la Provence
Dominant le village recherché de Jouques, cette maison en pierre entièrement restaurée en 2017 offre un cadre de vie rare, où modernité, confort et authenticité se rencontrent.
Perchée sur son promontoire, elle bénéficie d’une vue panoramique à 180°, qui embrasse les toits du village, les collines et l’horizon provençal.
Sa terrasse filante de plus de 40 m² surplombe la vallée comme un balcon suspendu, offrant un décor d’une élégance rare.
Pensée pour maximiser la lumière, le confort et l’harmonie entre matériaux anciens et lignes contemporaines, la bien développe environ 100 m² d’espaces parfaitement optimisés.
L’entrée, située sur une charmante place du village, s’ouvre sur un porche en pierre. Quelques marches conduisent à la pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine aménagée et le salon se répondent dans un esprit contemporain.
Deux escaliers en ferronnerie d’art, desservent les niveaux supérieur et inférieur, chacun équipé d’une climatisation.
Au niveau inférieur, la suite parentale offre un cocon, en accès direct avec la terrasse panoramique et son jacuzzi.
Sur plus de 20 m², elle comprend : un espace nuit, une baignoire + douche, deux espaces dressings, un WC indépendant.
L’étage supérieur comprend : une chambre lumineuse, une 2nd chambre ou espace bureau, une salle d’eau, un WC indépendant.
Un second bâti complète le bien et comprend : un studio indépendant d’environ 15m², entièrement équipé (cuisine, douche / WC).
Idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Un garage aménagé en espace de rangement et buanderie.
Jouques est un village provençal vivant, à 10 min seulement des axes autoroutiers et, 35 min d’Aix-en-Provence.
La maison est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus.
Le bien est vendu entièrement meublée, avec un mobilier de qualité d’une valeur d’environ 20 000 €.
Peu d’entretien, charme absolu, vue unique, rénovation récente : une maison idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif saisonnier.
Un bien rare sur le marché. Une véritable maison « coup de cœur ».
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
