Maison de ville à Guipry (35480)

Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte !!! Ce bien peut vous correspondre Cette maison de bourg lumineuse située au cœur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : • Un séjour de 15.7m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, • Une cuisine indépendante de 11.7m² à réinventer donnant sur la cour extérieur • Une chambre de 15.2m² donnant sur la cour extérieure • Une salle d’eau de 5.2m² avec toilettes À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2m² sur le palier . Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… A l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.