Maison traditionnelle à Souppes-sur-Loing (77460)

Maison de construction pierre, rénovée en partie, située à 10 minutes à pied environ du centre-ville et de la gare de SOUPPES-SUR-LOING. PARIS vous sera accessible en moins de 1h. Surface habitée (mansardes comprises) : 100m² environ. Surface habitable (hors mansardes) : 92m² DE PLAIN-PIED : - Entrée sur véranda de 6m² (non incluse dans la surface annoncée), - Pièce de vie de + de 35m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Cabinet de toilette, - Salle de bains de 12m² (baignoire, douche et double vasque). A L'ÉTAGE : - Pièce palière pouvant faire office de bureau, - Deux chambres de 16 et 20m² au sol, - WC / buanderie / vasque. POUR VOTRE CONFORT : - Pompe à chaleur réversible installée en 2024, - Combles isolés par laine soufflée en 2024, - Menuiseries double vitrage PVC, - Volets roulants manuels en partie, - Fibre, - Assainissement collectif, - Habitable sans travaux essentiels, bons diagnostics techniques ! A L'EXTERIEUR : - Dépendance en pierre comprenant un garage de 25m², et un atelier de 14m² environ (grenier aménageable), - Terrasse, - Jardin plat et entièrement clos, - Fonds de parcelle boisé, - Puits. Le tout sur 3 parcelles pour un ensemble accolé et clos de 3200m² environ, accessible par deux portails. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.