Maison à ALLAIRE (56350)

Maison en pierres de 94m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda . un séjour de 35,5m² avec coin cuisine aménagée et équipée . une chambre (9m²) . une salle de bain . wc . un cellier . un garage de 27m² . un atelier/chaufferie de 15m² A l'étage : . 2 chambres (14m² et 9m²) . combles . Dépendances en pierres à rénover (69m² au sol, 69m² à l'étage, 19m² et 11m²) . un carport . un four à pain. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. A moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.