Maison de 8 pièces et 237 m² à vendre à Combaillaux (34980) · 5 chambres · 3 059 €/m² · À Combaillaux : 2 écoles, 1 commerce alimentaire, 2 médecins généralistes (source Insee)
Maison avec 2 Habitations Mitoyennes – 8 Pièces – 237 m² sur 1200 m² de Terrain à Combaillaux, parfait pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou un investissement locatif.
Située dans un cadre paisible et verdoyant à Combaillaux, cette propriété se compose de deux habitations mitoyennes (une 5 pièces et une 3 pièces), pour une surface totale de 237 m², implantée sur un terrain de 1 200 m².
Construite en 1987 et entièrement rénovée, la maison principale offre tout le confort.
La seconde habitation, un 3 pièces indépendant, récemment construite, offre un fort potentiel pour de la location saisonnière, de l’accueil familial, ou un usage indépendant (bureau, espace professionnel, etc.).
Composition :
Habitation principale: Grand séjour lumineux de 60 m², cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC, buanderie.
Seconde habitation: Belle pièce de vie, 2 chambres dont une mansardée, salle d’eau, WC
Annexes : Cellier extérieur, cave
Atouts :
Deux logements mitoyens et indépendants, chacun avec ses propres accès.
Terrain 1203 m² au calme et en hauteur
Chauffage économique par pompe à chaleur, excellente isolation.
Proximité des commodités, écoles, et accès rapides vers Montpellier.
Un bien polyvalent, clé en main et à fort potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
