Maison à Trans-en-Provence (83720)

Maison avec terrain divisible – 2 parcelles détachables. Sur les hauteurs de Trans-en-Provence, cette charmante maison mitoyenne mais de construction indépendante, édifiée en 1992 avec des matériaux de qualité, s’accompagne d’un terrain offrant la possibilité de détacher une à deux parcelles constructibles supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine donnant sur terrasse avec cuisine d été, d’un grand cellier avec accessoires au garage et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres exposées plein sud, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, un bureau et toilettes. Le terrain, entièrement paysagé et agrémenté d’oliviers, comprend également un garage, un atelier fermé, deux carports pouvant accueillir 3 véhicules et un poulailler. * Règles de construction – Zone 1AU • Emprise au sol : 35 % maximum du terrain. • Hauteur des bâtiments : limitée à 7 mètres donc un étage. N’hésitez pas à saisir cette opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.