Maison de 6 pièces et 163 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220) · 4 chambres · 2 872 €/m², 1 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Brétigny-sur-Orge · À Brétigny-sur-Orge : 1 gare, 16 écoles, 6 collèges et lycées, 35 commerces alimentaires, 10 médecins généralistes, 7 pharmacies (source Insee)
Maison individuelle avec ses 4 salles d'eau et située à 10 minutes de la gare
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 163 m² avec PISCINE CHAUFFÉE conjugue élégance, confort et prestations modernes. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Brétigny-sur-Orge, elle séduira les amateurs de belles maisons familiales, parfaitement entretenues, FONCTIONNELLES ET LUMINEUSES.
La propriété se distingue par des volumes généreux et des prestations haut de gamme : 6 PIECES harmonieusement réparties, 4 SALLES D'EAU, un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples usages, ainsi que des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, gage de performance énergétique et de confort durable.
Quartier CAROUGE JONCS MARINS
* VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
La maison se compose:
REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ
- Entrée avec placard de rangement,
- Double séjour lumineux,
- Balcon attenant au séjour,
- Cuisine séparée, moderne et aménagée,
- Une chambre d’environ 12 m²,
- Salle d’eau rénovée et WC séparé.
À L’ÉTAGE
- Mezzanine lumineuse,
- Deux grandes chambres (env. 14 m² chacune) : Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et autre chambre avec salle d’eau attenante,
- Un bureau
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
- Buanderie,
- Salle d’eau avec WC,
- Garage,
- Pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint)
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
- Fibre optique,
- Système d’alarme,
- Chaudière récente,
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques,
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
*Facture gaz et électricité est seulement d'environ 1300€ pour une famille de 5 personnes grâce aux panneaux solaires
Stationnement
Garage + possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant la maison.
Transports et accès
RER C, bus, N104, A6 et N20
Venez découvrir cette maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la convivialité au quotidien.
*Je suis disponible du lundi au samedi pour des visites.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
