Maison à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC - MAISON - T6 230M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison de caractère datant de 1970 déploie 230 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 7 000 m², et offre un bon potentiel pour une famille en quête d'espace. Dès l'entrée, lumineuse et bien proportionnée, le ton est donné : les volumes sont spacieux et la distribution soignée. Le salon, vaste de 45 m², orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une spacieuse, adaptée pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Un dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le chauffage individuel, alimenté au bois, à l'électricité ou au fioul, est distribué notamment par une cheminée qui apporte une touche conviviale à l'ensemble. La fibre optique est disponible. Le terrain paysager constitue un atout, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un garage et une place de parking complètent ce bien, assurant praticité et rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Bien desservi par les transports et à accès rapide des grands axes autoroutiers, ce bien allie espace, luminosité et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.