Maison de 5 pièces et 110 m² à vendre à Fécamp (76400) · 4 chambres · 2 145 €/m², 4 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Fécamp · À Fécamp : 1 gare, 9 écoles, 8 collèges et lycées, 38 commerces alimentaires, 11 médecins généralistes, 6 pharmacies (source Insee)
PROCHE DE FÉCAMP, MAISON INDIVIDUELLE, 110m2 - 4 chambres - Sous-sol complet - Jardin - Entièrement rénovée à neuf.
Cette maison individuelle de 110m² habitables est située à SAINT LÉONARD, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024 et 2025, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et son sous-sol complet.
Cette propriété se trouve sur un terrain d'environ 500m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et possède 2 belles terrasses ensoleillées et un abris de jardin avec des panneaux photovoltaïques.
La maison est composée au rdc d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux d'environ 30m2, équipé d’un poêle à granulés, d'une cuisine de qualité, spacieuse, équipée, aménagée et ouverte sur l’espace de vie et donnant sur la terrasse, 2 chambres (13 et 10m2), d’un wc suspendu et d’une salle de douches.
Au 1er étage, un palier lumineux, 2 grandes chambres de 16m2, d’un second wc avec rangements et d’une seconde salle de bains et douches.
Le sous-sol semi-enterré est composé d’une entrée aménagée, d’un garage de 30m2 équipée d’une porte électrique sectionnelle permettant le stationnement d'un véhicule et d’une grande buanderie et chaufferie de 35m2.
Les +++ :
-TRES BONNE ISOLATION ET CLASSIFICATION EN C.
- Secteur recherché et calme.
- Vie de plain-pied.
- Garage.
- Sous-sol complet semi-enterré.
- Pas de travaux à prévoir.
L'ensemble de la maison a été rénové avec soin depuis 2023 : Isolation, gouttières et caches-moineaux, électricité, clôtures, chauffe-eau Thermodynamique, VMC, plomberie, agencements intérieurs et extérieurs, Ravalement, chauffage (électriques et poêle à granulés).
-Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage équipées de volets électriques.
- La fibre.
- Adoucisseur d'eau.
- 2 Panneaux photovoltaïques, sans contrat avec EDF mais permettant la diminution directe de la consommation énergétique.
- Raccordement au tout à l’égout.
- Stationnements de véhicules.
La maison est idéalement située à 3 min de la mer et de GRINVAL, à 5 min de FÉCAMP, proche d'YPORT et à 25min du HAVRE avec un accès direct. Proche de toutes les commodités et des écoles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
