Maison de 5 pièces et 190 m² à vendre à Vald'Yerre (28290) · 2 chambres · 729 €/m², 41 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Vald'Yerre · À Vald'Yerre : 2 gares, 4 écoles, 5 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
Maison à rénover – Fort potentiel avec grand terrain arboré
Laissez-vous séduire par cette maison à fort potentiel d’une surface habitable de 182,75 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec cuisine (14,52 m²), d’un spacieux salon/séjour de 35,34 m² équipé d’un poêle à bois, d’une chambre de 15,86 m², d’un couloir desservant une salle de bain avec douche, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée de 15,42 m², une salle à manger de 22,41 m² ainsi qu’une seconde chambre de 14,94 m².
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et arboré de 3 725 m², d'un puits d’une profondeur de 16 m, d'un garage de 37,28 m², d'ateliers et hangars, ainsi que d'une petite maison indépendante de deux pièces, à rénover entièrement.
Les atouts :
double vitrage bois et PVC,
chauffage au gaz (PrimaGaz) et poêle à bois,
ramassage scolaire à proximité.
Travaux à prévoir :
toiture,
tableau électrique,
assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Situation géographique :
Châteaudun : 15 min
Brou : 15 min
Chartres : 40 min
Paris : environ 2 h
Taxe foncière : 1 200 € / an.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou par e-mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
