Maison à Causses-et-Veyran (34490)

EXCLUSIVITÉ- CAUSSES-ET-VEYRAN – MAISON DE PLAIN-PIED – 108 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2500 m² – GARAGE Située sur la commune prisée de Causses-et-Veyran, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², elle développe 108 m² habitables, parfaitement agencés. En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, qui méne sur un séjour lumineux d’environ 20 m², chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de 3 chambres spacieuses (12m² chacune), idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien organisée, s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain arboré, véritable havre de paix, où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature ou pour optimiser l'emplacement avec des projets de viabilisation. Un garage fermé complète l’ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La maison a besoin de quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et l’adapter à vos envies. Les + : • Plain-pied fonctionnel • Grand terrain de 2 500 m² ( possibilité d'optimisation) • Grande terrasse couverte • Garage fermé • Environnement calme et préservé • Maison lumineuse Une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel remarquable pour qui recherche le calme, l’espace et la nature, à seulement quelques minutes des commodités. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à Causses-et-Veyran ! Sylvain Alvarez , votre conseiller Immobilier sur Causses et Veyran et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout l'Hérault et l'Aude. Me contacter pour plus d'informations, exclusivité Sylvain Alvarez , agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.