Maison de 6 pièces et 107 m² à vendre à Paris (75006) · 4 chambres · 20 561 €/m² · À Paris : 34 gares, 841 écoles, 459 collèges et lycées, 6 048 commerces alimentaires, 2 722 médecins généralistes, 864 pharmacies (source Insee)
75006 - SEVRES-BABYLONE - MAISON - 4 CHAMBRES - CALME - CAVE
Un Havre de Paix Insoupçonné au Cœur du 6ᵉ – Rare Maison de Ville Rénovée, 4 Chambres, Charme discret esprit Mews londonien.
À quelques pas du Bon Marché, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût offre une parenthèse hors du temps. Dès que l’on franchit le seuil, une sensation immédiate de calme et de bien-être s’installe : ici, aucun bruit de circulation, aucun voisin audible… seulement la douceur d’un lieu pensé pour le confort et la sérénité.
Cette maison R+2 de 107 m² Carrez (137 m² plancher), répartie sur trois niveaux baignés de lumière, marie parfaitement le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine. Une atmosphère chaleureuse se dégage de chaque pièce, invitant à ralentir, à respirer, à profiter.
Composition :
- 4 Chambres : De véritables cocons, toutes chaleureuses et propices au repos.
- Bureau sous verrière de toit : Un espace inspirant, idéal pour télétravailler dans la lumière du jour.
- Atelier / Bureau : Parfait pour une activité créative ou un second espace professionnel.
- Salle de Bain & Salles d’Eau : Élégantes, fonctionnelles, pensées pour le confort quotidien.
- Séjour – Cuisine ouverte : Une pièce conviviale, centrale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis au coin du feu.
- Cave : Pratique pour optimiser le rangement.
Atouts majeurs :
- Un silence rare à Paris : Le calme absolu d’une maison, en plein centre du 6ᵉ.
- Lumière naturelle : Belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité douce et agréable, verrière de toit, escaliers de verre.
- Cuisine entièrement équipée : Moderne, fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux repas.
- Rénovation de qualité : Alliance harmonieuse entre caractère et modernité.
- Confort optimal : Poêle à bois (cheminée), Fibre optique, chauffage individuel, VMC, WC à chaque étage.
- Sécurité : Résidence fermée, concierge, accès par digicode.
Emplacement exceptionnel : À proximité immédiate des boutiques de luxe, des institutions renommées, des jardins historiques et des écoles de référence.
Une occasion unique de vivre dans une véritable maison de ville au cœur de Paris, où règnent tranquillité, lumière et élégance.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare, qui procure un sentiment de bien-être dès les premières secondes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.72€ par mois (soit 2444.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
