Maison à Aignan (32290)

Maison de Caractère avec Jardin de 1170 m² située à Aignan Construction traditionnelle des années 70, elle totalise un potentiel habitable de 250 m². *Des Espaces de Vie Spacieux* avec un séjour de 50 m² avec balcon, 5 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Au rez de chaussée : une cuisine de 28 m² avec cheminée, donnant sur une belle terrasse de 30m² couverte pour des moments conviviaux en extérieur, une grande salle d’eau et un wc. *Atouts Supplémentaires* un garage, un atelier, un espace buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire, tout en vous laissant la possibilité d’aménager selon vos besoins. Chauffage individuel au fuel et cheminée pour des hivers chaleureux, tout à l’égout. Le bâti et la toiture sont en bon état. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et y ajouter votre touche personnelle. *Localisation* Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale est située proche des commodités, des écoles, et des espaces naturels pour d’agréables ballades. A 20 mn de Nogaro et de Plaisance du Gers, 30 mn d’Eauze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.