Maison à Moëlan-sur-Mer (29350)

Idéalement située à proximité immédiate de la mer et du sentier côtier, proche du port de Doëlan, cette maison familiale bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché. Entièrement rénovée par un architecte, elle a fait l’objet d’une rénovation complète accompagnée d’une extension de 90 m², offrant aujourd’hui des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer, omniprésente, vient sublimer l’ensemble et apporte une atmosphère unique à la maison. L’extension accueille un bel espace dédié à la piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, avec une salle d’eau et un WC, offrant un véritable espace bien-être, parfaitement pensé pour profiter de la maison en toute saison. À l’extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble. Cette maison allie emplacement privilégié, prestations de qualité et volumes adaptés à une vie de famille confortable, à deux pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 608000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.