Maison de 7 pièces et 171 m² à vendre à Saint-Jean (31240) · 4 chambres · 3 149 €/m², au prix médian au m² des maisons à Saint-Jean · À Saint-Jean : 4 écoles, 1 collège ou lycée, 8 commerces alimentaires, 27 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
* Maison d’architecte de plain-pied – Volumes exceptionnels – Parcelle de plus de 3 000 m² – Saint-Jean *
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Saint-Jean, cette maison d’architecte de plain-pied séduit par ses volumes hors normes, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Développant 279 m² au sol dont 171 m² habitables, elle offre 7 pièces principales aux proportions généreuses, pensées pour le confort et la fluidité des circulations.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour déplafonné, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante de plus de 16 m², spacieuse et conviviale, dispose elle aussi d’une baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
La maison propose :
- 4 chambres, toutes de plus de 12 m²,
- 1 bureau avec verrière, ouvert sur une terrasse,
- 1 mezzanine,
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau,
- De nombreux espaces de rangement intégrés.
Les annexes viennent compléter ce bien rare :
- Un grand garage de 46 m²,
- Un vaste espace de stockage de 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, loisirs…).
Édifiée sur une parcelle entièrement close de murs de plus de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, au cœur d’un environnement paisible.
Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier, disponible 6j/7
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 521100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
