Maison de 8 pièces et 170 m² à vendre à Marolles-en-Brie (94440) · 5 chambres · 3 765 €/m², 10 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Marolles-en-Brie · À Marolles-en-Brie : 3 écoles, 4 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Maison familiale d’exception Vue imprenable sur Grosbois En impasse.
Rare sur le secteur.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, en fond d’impasse, venez découvrir cette très jolIe maison familiale de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 085 m², offrant une vue absolument incroyable sur Grosbois, dont on profite été comme hiver.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
La maison se compose d’une grande entrée, menant à un très beau séjour avec hauteur cathédrale. Dans son prolongement, une véranda parfaitement intégrée, équipée d’un chauffage au sol, de volets électriques et d’un stopsol anti-UV et anti-effraction, offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
- Côté nuit
• Au rez-de-chaussée : deux chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire ( Balnéo ) et douche.
• À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing, idéales pour une famille.
La maison est parfaitement entretenue.
Ravalement récent, réalisé il y a 5 ans, avec la présence de bavettes en zinc permettant d’éviter les coulures sur le crépi — un vrai plus en termes d’esthétique et de durabilité.
- Extérieurs & prestations
• Parcelle de 1 085 m², rare sur le secteur
• Éclairage extérieur en périphérie, valorisant la maison et le jardin à la nuit tombée
• Carport
• Garage
• Dépendance
• Abri bois
• Jardin agréable, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur un environnement naturel préservé
- Localisation idéale
Calme, cadre verdoyant, impasse, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare, alliant volumes, confort, prestations soignées et cadre de vie privilégié.
Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de nature.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
